Terrasoverkappingen, Carport, Tuinhuis - Bouwvergunning ja of nee?

Of u nu een carport, een terrasoverkapping of een tuinhuis plant – mogelijk is voor elk van deze projecten een bouwvergunning nodig. In hoeverre dit nodig is, wordt geregeld door de provincies.

Geen bouwproject zonder grondige planning

Voordat u eraan denkt om aan uw huis of in de tuin nieuwe bouwonderdelen zoals bijvoorbeeld een carport op te richten, is een goed doordachte planning aan te bevelen. Vooral kleinere bouwprojecten mislukken vaak door gebrekkige planning of onvoldoende communicatie met de buren. Aangezien aanbauten vaak indirect ook de buurt beïnvloeden, dient hier bijzondere aandacht aan te worden besteed.

De vergunning voor het terrasoverkapping

Terrasoverkapingen gelden als aanbouw en vereisen in de meeste landen een vergunning als zij groter zijn dan 30 kubieke meter bouwruimte. Bijzonder belangrijk is het om vooraf de statische mogelijkheden uit te zoeken, zodat u bij het indienen van de bouwvergunning geen problemen ondervindt en deze niet direct wordt afgewezen. Het metselwerk waaraan de terrasoverkapping moet worden bevestigd, moet voldoende draagkracht hebben. Gedetailleerde informatie vindt u hier.

De bouwvergunning voor de carport

De bouwordening heeft ook hier duidelijk geregeld, vanaf welke grootte het bouwen van een carport een vergunning vereist. Plant u zo'n overdekt parkeerplaats, dan is het bepalend waar precies deze moet worden geplaatst. Bovendien is het belangrijk de basisafmetingen in acht te nemen. In het geval van één parkeerplaats die niet groter is dan 30 m² en 3 m hoog, hebt u in de regel geen bouwvergunning nodig. U dient echter zeker schriftelijk toestemming van de buur in te halen. Meer details leest u hier.

De bouwtoestemming voor het tuinhuis

Ook het tuinhuis vereist een bouwvergunning, mits het een bepaalde grootte overschrijdt. Het bureau onderscheidt tussen plaatsing binnen of buiten de bebouwde kom. Daarnaast geldt er een speciale regeling in volkstuin complexen. Doorslaggevend voor de vergunning zijn locatie en gebruiksbestemming. Tuinhuizen met natte ruimten of kookmogelijkheden vereisen in principe een vergunning. Verdere tips hierover vindt u hier.

Overwegingen voor het bouwproject

In het algemeen geldt: bij twijfel altijd vragen! Plant u een dergelijk project, dan is het aangewezen eerst contact op te nemen met de bevoegde bouwtoezichtinstantie. Laat je daar grondige advies geven en noteer de belangrijkste punten. Het is verstandig om een soort checklist met relevante informatie voor uw bouwproject op te stellen. Afspraken dienen schriftelijk vast te worden gelegd. Neem bovendien contact op met een architect of bouwkundig ingenieur van uw vertrouwen, die kan u op basis van zijn ervaring zeker tips geven hoe u uw bouwproject snel, kosteneffectief en zonder bureaucratie geaccepteerd krijgt.

Een navraag bij de autoriteiten is essentieel

Zien ervan af om bouwprojecten op eigen initiatief zonder vergunningsaanvraag uit te voeren. U dient een aanvraag of navraag in te dienen, zelfs als u denkt geen bouwvergunning nodig te hebben. Begint u een bouwproject zonder navraag en later blijkt dat deze toch nodig was geweest, dan moet u het gebouwde object mogelijk weer slopen. Bovendien maakt u zich schuldig aan overtreding van de voorschriften en kan een boete volgen.

Redactionele opmerking: Ondanks de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij het onderzoeken en opstellen van onze inhoud verzoeken wij u altijd rekening te houden met de omstandigheden ter plaatse en de aanwijzingen van de fabrikant bij het betreffende product. Wij streven ernaar alle informatie correct, volledig en actueel te houden, maar kunnen hiervoor geen garantie geven.