Terrasoverkapping – Belangrijke informatie over bouwvergunning
Als het terras klaar is, verdient een terrasoverkapping zeker overwegen. U wilt immers ook hier zoveel mogelijk weer-onafhankelijk kunnen gebruik, zonder last van te veel zonnestraling of regen. Of u voor een dergelijke overkapping een bouwvergunning nodig hebt, is per deelstaat verschillend geregeld.
Inhoudsopgave
Het terrasafdak als aanbouw of vrijstaand
De overkapping voor het terras is meestal een aanbouw aan een bestaand object. Overweegt u een vrijstaande terrasoverkapping, dan is ook hiervoor meestal een bouwaanvraag bij het desbetreffende bouwadministratie nodig. Hier gelden voorschriften, net als bij de bouw van een carport, een tuinhuis of een garage.
Grootte en materiaal van de overkapping
De grootte van de omsloten ruimte is primair bepalend voor of een vergunning nodig is of niet. Zal de terrasoverkapping niet groter zijn dan 30 kubieke meter, dan verzwaren de meeste deelstaten zich van de indiening van een bouwaanvraag. Bij meer dan 30 kubieke meter is het bouwproject normaliter bouwvergunningsplichtig. Of u houten palen of metalen bevestigingen gebruikt, is niet relevant. Ook de materiaalkeuzevoor het dak speelt geen rol bij het verlenen van een vergunning.
Bouwvoorschriften navragen bij het plaatselijke bouwadministratie
De bouwherr moet beslist navragen welke voorschrift bij hem op de woonplaats geldt. Op de homepage van uw gemeente vindt u het desbetreffende kantoor. Mondeling afspraken met het kantoor dient u schriftelijk vast te leggen, zodat u in geval van geschil aan de veilige kant bent.
OPMERKING: Houd geen rekening met de regelingen die in uw regio gelden, dan maakt u zich strafbaar en onder omstandigheden komt er een boete. Bovendien moet het gemaakte object weer worden verwijderd.
Belangrijke documenten voor de aanvraag
Is een bouwvergunning nodig, dient u de volgende formulieren in te dienen:
- - Ingevuld bouwformulier
- - Nauwkeurige beschrijving van het geplande object
- - Opgave van de constructiekosten
- - Grondplan, dwarsdoorsneden en aanzichten
- - Statische registratieformulier
- - Actueel situatieplan van het perceel van het kadaster
In sommige deelstaten wordt voor terrasoverkappingen een vereenvoudigde procedure toegepast. U ontvangt deze formulierformulierteksten ook van uw desbetreffende autoriteit.
TIP: Dien alle documenten compleet in. Vervolgvragen van de autoriteit leiden tot grote vertragingen.
Verdere overwegingen vóór de bouw van de overkapping
Plan het terrasafdak zo, dat dit geen moeilijkheden met de buren geeft. Dit is vaak de grootste horde die moet worden genomen, vooral als u zich bijvoorbeeld in een dicht bevolkte woonsiedel bevindt. Onderzoek vooraf of het metselwerk, waaraan het dak moet worden bevestigd, voldoende draagkrachtig is. Architecten helpen u hier graag. Bedenk dat de bouwmaatregel permanent is. Een achterafverwijdering is gepaard gaande met veel werk en kosten. Is u de inspanning te groot, of ontvangt u geen bouwvergunning, dan is een zonnezeil of een zonnescherm misschien een alternatief.
Redaktioneller Hinweis: Trotz größter Sorgfalt bei der Recherche und Erstellung unserer Inhalte bitten wir Sie, stets die Gegebenheiten vor Ort sowie die Hersteller-Hinweise am jeweiligen Produkt zu beachten. Wir bemühen uns, alle Informationen korrekt, vollständig und aktuell zu halten, können jedoch keine Garantie dafür übernehmen.
